工作内容：
我们的物业公司正在寻找一位有经验的物业营运经理，负责监督和管理我们的物业项目。该职位的主要职责包括：
* 负责公司所有物业管理项目的整体规划和实施；
* 组织和协调项目团队的工作，确保项目运营高效；
* 监督项目运营成本，并确保项目在预算范围内运作；
* 维护与业主的关系，处理有关投诉和问题；
* 协调项目与当地政府和社区的关系，确保项目得到必要的支持和遵守规定；
* 监督项目的安全和环保状况，确保项目符合相关标准；
* 负责开拓新的物业项目。
*不定时针对公司各个物业工作的检查。
* 根据物业协会的要求，协助工作。
职位要求：
* 年龄40以上，有10年小区项目经理经验，有3年以上运营经理经验。
* 熟悉物业管理项目的前沿理念，了解行业动态；
* 具备优秀的沟通和协调能力，能够有效地处理各种问题；
* 具备管理和领导能力，有较强的责任心；
* 具备基本的财务知识，能够预算和管理项目开支；
* 熟练掌握办公软件，如Excel，Word和PowerPoint等。