1 严格按设备年度保养计划实施设备、设施的定期保养工作。
2 做好与各主管（工程师）之间的沟通，负责召开班前会议，布置工作，负责做好员工之间的沟通、协调工作。
3 负责检查、督促维修工的日常巡查工作，并做好记录的验证，按规定对维修工的工作质量进行考核。
4 负责安排落实公共设备、设施的维修工作，并对其工作质量进行验证和填写相关记录。
5 按规定经常检查各机房及控制室，确保设备正常与清洁。
6 负责按操作程序与要求完成业主、租户的报修上门服务工作，并进行检查验证。
7 遇紧急突发事件，必须亲临现场，具体落实有关人员做好应急抢修工作。
8 严格控制材料、工具的领用，保证合理使用。
9 定期向上级述职，并接受上级对岗位职责履行情况的检查。
10 完成上级交办的其他工作。