1、负责员工工作知识及技巧培训工作，组织学习公司规章制度，并督促遵守各项制度。
2、负责服务区域内的房屋本体及公用设施（如道路等）系统、各类设备系统台账建立和维护，并制定年度、月度养护计划及费用预算。
3、工程主管负责确定公共设施设备巡检要求，明确设施设备责任人；每月对设备系统进行巡查并填写《设备（房）完好检查计划》；发现并消除故障隐患，保证公共设施设备正常运行。
4、对公共设施设备的故障排除和事故处理，提高处理故障效率，迅速排除设施设备故障，确保公共设施设备的正常运行。
5、负责维修服务。
6、负责服务区域内共能耗管理及统计分析。
7、每月备品备件申购及物料仓库的监管。
8、协助有关部门开展各项工作，协助项目经理协调与政府相关部门的关系。
9、完成领导交办的其他工作任务。