1、配合项目负责人，负责主持项目物业工程部的日常运行；全面负责项目物业工作的落实。物业工程管理体系建立及审核，确保设施设备的运行维修管理符合公司标准；确保项目品质管理，没有合规性及安全风险；
2、商管计划性工作指令的分配、指导、监督；
3、项目的技术难题支持；事故处理、分析及后续跟踪的支持；专题培训支持；
4、支持项目内各项工程项目的启动、承接查验、交接验收；需要时，暂时顶岗项目关键岗位；工程类运行预算制定支持；
5、配合采购部门参与供应商评估，审核工程类合同、及采购；
6、参与集团关于行业及工程运维研究性课题；
7、负责对委外人员的管理，确保保安、保洁等工作正常运转、负责制定和执行安全生产管理制度，确保员工及项目的安全管理；
8、负责与供应商和承包商进行沟通和协调，处理物业纠纷和投诉；
9、负责监督物业管理的事务管理和应急处理，以及协调各部门和员工之间的关系；
10、完成领导交待的其他工作。

岗位要求：
大专及以上，工程或管理类专业，15年以上相关行业从业经历，6年以上商业、购物中心物业操盘（***责任人）经历。
1、熟悉商业物业各类主要机电设备的系统构成、运行原理、主要参数、运维要点等知识；
2、熟悉商户房产技术条件标准，掌握商户装修技术标准及管理要求；
3、熟悉消防、安防、保洁、绿化、石材养护、开荒等物业管理知识和技能；
4、具备编制物业预算、人员编制、培训计划、维保计划、施工改造计划的能力；
5、具备有效管控和评估供方服务质量，及进行商务谈判的能力。
6、具备开发物业管理业务培训课程并实施培训的能力；
7、熟悉商业管理各类基础安全标准，具备风险识别能力；
8、具备实施应急预案演练及应对各类突发事件应急处置的能力；
9、了解商业物业招商、运营、推广等平行部门的业务流程；
10、具备熟练运用办公软件及CAD基础读图能力。