岗位职责：
1、租赁成本优化与控制
61定期分析各分院租金支出情况，识别高成本分院并推动议租优化。
61制定分院租金成本控制策略，协助财务部达成降本目标。

2、分院租赁谈判与续约管理
61赋能分院租金谈判工作，争取最*优租赁条件，降低分院经营成本。
61审核及抽查分院租赁合同的签订、续签及归档，确保合同合规性与完整性。

3、市场调研与数据分析
61具备市场敏锐度，定期收集并分析同行业租金行情、竞争对手租赁政策及相关市场数据。
61提供租赁趋势报告，为分院续租、降租、闭店、迁址等策略提供数据支持。

4、跨部门协作与沟通
61与法务、区域运营等多部门协同，推进分院租赁事务高效开展。
61与房东、代理商及物业管理方等建立并保持长期良好的合作关系。
61赋能处理租赁过程中的争议、纠纷或其他突发问题。

5、流程优化与制度建设
61建立和完善租赁管理制度、议租标准流程及相关操作规范。
61推动租赁工作的标准化、系统化和信息化管理。

任职资格：
1、全日制本科及以上学历，工商管理、市场营销、财务等相关专业优先
2、至少3年以上商业租赁、零售/连锁行业经验，有全国范围门店租赁管理经验者优先，有成功推动大规模门店租金下调案例者优先
3、熟悉租赁法律法规、招商/选址运作模式及相关政策
4、熟悉CRM或ERP系统操作者优先
5、强大的数据分析能力，能够通过数据驱动决策
6、出色的谈判技巧和商业意识，良好的沟通能力和团队合作精神