1、能够制定并执行园区运营计划，优化运营流程，提升运营效率，确保园区日常工作的高效有序开展；
2、服务意识强，拥有丰富的客户服务经验，能够深入了解入驻企业需求，为企业提供从入驻前咨询到入驻后运营的全方位、个性化服务，如：协助企业办理各类手续、对接政策资源、解决实际经营问题等；
3、负责租户二装的对接管理，参与项目前期工程及物业的对接，协助完成交接和验收工作；
4、编制年度营运方面的财务预算和工作计划，执行、完善公司各项管理制度，控制管理成本，定期对园区的营运管理状况进行工作汇报；
5、掌握产业园区各个租户的租金、物业管理费、能源费等缴纳情况，及时进行各租户的费用催缴,完成年度内产业园区的物业费收缴指标；
6、开展产业园区安全管理的定期自查工作，对发现的安全隐患及时督促检查改进，消除事故隐患，确保年度内本项目重大责任事故发生率为 0，人员伤亡率为 0；
7、妥善处理紧急及突发事件；
8、配合开展满意度调查工作，并完成年度内产业园区满意度调查指标；
9、与园区属区的相关政府职能部门，如派出所、环卫局、街道办、城管队等维持良好的沟通、联系，以便工作能顺利开展；
10、负责园区日常运作相关的政策法规培训和落实，加强团队精神来传递公司理念；
11、完成上级领导交办的其他任务。
工作经历：
1、具有5 年以上产业园区运营领域工作经验，同岗位2年以上工作经历者优先；
2、具有3年以上商业地产工作经验；
3、具有上海地区政府主导或国有企业产业园区运营经验者优先。
能力要求：
1、了解产业园区相关政策，具有较好的商业营运理论基础和实践经验；
2、逻辑思维清晰，对数据敏感，有营销能力，组织能力强；
3、能独立有效开展日常部门管理工作，风险控制意识强；
4、有较强的沟通能力，能妥善、独立处理客户投诉，有紧急事件的善后处理经验；
5、具有一定的抗压能力，能适应较快的工作节奏；
6、具有良好的计划、执行能力，能对所辖范围的各项工作进行统筹管理并落实到位。