岗位职责
1.制定并分解项目年度/季度/月度销售计划，监督团队执，确保完成公司下达的业绩指标。
2.监控销售回款进度，审核合同条款，保障资金及时回。
3.负责销售团队的招聘、考核、激励及日常管理，制定绩考核方案。
4.组织销售技能培训（如客户谈判、政策解读），提升团专业能力。
5.主持售楼处日常运作，包括排班、案场纪律、客户接待程标准化。
6.处理客户重大投诉及突发纠纷，维护案场秩序与品牌形。
7.参与营销策划方案的制定，提供市场反馈及销售数据支，调整价格策略或推广方式。
8.分析竞品动态及政策变化，提交市场研究报告。
9.联动策划部、财务部、法务部，确保销售合同合规、按手续顺畅。
10.协调工程部、物业公司，组织客户看房、交付及售后跟进。

任职要求：
学历要求：统招本科及以上学历，策划岗位出身；
工作经验：至少5年上海区域知名房地产销售管理经验，具有前期定位、售楼处开放、蓄客、开盘、交付全过程经验。
能力要求：具备较强谈判技巧、沟通协调及人员管理能力。
其他要求：熟悉上海文化，形象气质较佳。