1，根据模版制定落实年度工作计划，确保公司的各项管理文件，制度在本辖区的贯彻执行；
2，组织编制管理处年度财务预算和成本开支计划，严格按照预算控制管理费用开支，执行经费审查，报批手续；
3，严格按照公司标准流程和甲方要求，落实并监督物流园区的运营工作；
4，定期客户拜访，了解客户需求，制定并实施服务改善方案，提高客户满意度；及时并有效处理客户投诉；
5，负责对外（与政府主管部门，发展商）的联络事宜，做好内部（包括与公司各部门）的协调；
6，负责确定管理处的组织架构和用工计划，负责确定岗位职责，并安排服务中心的总体工作；
7，建立高效的服务团队，加强团队建设并负责员工的绩效管理，确保服务质量；
8，处理指挥各类突发事件；
9，完成领导交办的其他任务。
岗位要求：
1，大专及以上学历，物业管理及工程类相关专业优先考虑；
2，五年以上物业管理行业从业经验，其中3年以上物流园区管理经验；
3，具备物业经理上岗证，安全管理员证书；
4，为人正直, 执行力强, 具有很好的客户沟通协调能力及问题解决能力