一、工作职责1. 负责所辖项目的统筹管理工作,拟定年度工作计划;2. 负责做好项目年度预算工作,以确保项目物管中心各项费用收支按预算和标准执行,对项目经营、业务管理整体统筹,发展多种经营创造收入;3. 参与公司组织的外包项目服务供方的评审、评价与监管工作;4. 负责定期组织召开项目例会,听取意见和汇报,及时检查、总结与布置工作;5. 负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作,发现问题及时处理;6. 负责对物业接管前后及过程中,与甲方、业主委员会、当地物业行政主管部门及专业服务供方等的协调、配合工作;7. 完成上级领导交办的其它工作。二、职位要求1. 年龄30-48岁之间;物业管理、经济管理相关专业大专及以上学历,具有三年以上物业同岗管理经验,有管理老旧住宅项目管理经验优先;2. 具备优秀的决策能力,高效的计划能力和执行能力;良好的业务管理能力、组织管理能力、工作创新能力及团队建设、协调合作能力;3. 善于激发员工工作积极性,对工作尽心尽责,具有亲和力和团队精神;4.熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准。