职位描述1. 编制本项目物业管理服务方案及按标准落实服务方案内容;2. 负责组织项目交付后的售后维修对接工作,协助业主尽快完报报修后的维修工作;3. 负责完成公司对本项目下达的各项管理指标,如财务指标、客户满意度指标等;4. 及时对本项目管理及服务流程的检讨及优化,并向公司提出建议;5. 负责物业服务区域工作的全面开展,落实各项管理支持工作,为环境、安全、工程、客服、综合提供资源支持;完善项目服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施;6. 负责项目人员的检查、督促、考核工作, 负责涉及项目的租户、顾客投诉处理;定期巡视项目各项工作,并提出改进意见,进行服务品质提升;7. 负责保洁、绿化、消杀等服务质量的监督检查工作, 负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;8. 负责项目年度/月度管理预算、管理计划和总结,结合深圳市物业管理条例进行管理及公示;9. 负责与政府部门保持良好沟通,如派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作。10. 领导交办的其它工作。岗位要求:1. 30-45岁,大专及以上学历;2. 5年以上物业管理经验,熟悉物业管理法律法规,具备住宅物业项目的管理经验优先;3. 为人正直,作风严谨,责任感强,有良好的职业操守;4. 具有良好的综合素质,良好的沟通协调能力及冲突化解能力,有较强的管理能力,具有团队精神并能承受工作压力。