【工作职责】1、负责组织并审核项目商管全年招商、运营、企划年度和月度经营计划,并对计划的执行和结果全面负责,接受岗位绩效考核;2、负责按照集团各项规章制度和流程开展业务管理工作,保证制度流程在项目商管的宣贯、执行,并对制度流程提出优化调整建议。3、负责组织开展下属员工业务的培训,指导和帮助分管部门员工的工作,强化断强化和提高员工的素质;4、负责组织考核和考评分管部门的员工绩效,调动员工工作积极性,增强分管部门员工的凝聚力;5、负责制定、分解经营指标,并监督检查分管部门的完成情况,对指标完成过程和结果负直接责任;6、负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要 提出应对策略;7、负责为项目公司重大经营决策提供信息、方案和建设;8、负责协调分管各部门同其它单位、其它部门之间的工作;9、负责分工业务的整体工作的把握和部署;10、负责制订各阶段工作计划,布置和安排部门各项工作有计划开展。11、负责掌控分管各部门的运营状况,合理调配资源,协调分管部门不其它单位和部门的关系,确保项目全年指标达成;12、负责维持并开拓各方面的外部关系,创造良好的运营环境,组织负责处理不协调下属单位不各相 关商户、经销商、行业内公司供应商的业务关系;【职位要求】1、本科以上学历,熟悉传统零售商业和现代化购物中心商业的运营管理、运作;熟悉商业地产动态,具备商业体运营管理、招商管理方面知识;2、五年以上商业招商及运营管理经验,有大型商业地产或商业市场项目操盘经验,十年以上相关行业背景经验,并具有良好的经营业绩及成功案例者优先;3、熟悉行业发展状况及商业运营管理模式,思路敏捷,沟通谈判能力强;4、有丰富的商业资源,熟悉多种商业业态,具备品牌商业资源,对商业项目的规划、布局、商家落位有良好的经验;5、熟悉商业项目的与业流程,在商业项目的市场定位、策划推广、开发运营策略等方面有独到见解;6、优秀的统筹管理、团队管理、市场洞察力和创造性,有良好的文字功底,抗压能力强等;