物业运营总监
一、岗位职责
1、负责集团所属物业管理工作；
2、负责事业部组织设计和管理体系搭建等工作，主导建立、完善物业经营公司各项管理制度；
3、负责物业管理团队的整体规划、建设和内部管理，制定并执行有效的人员管理策略；
4、负责根据集团发展战略，完成物业项目的招商工作；
5、规划和执行物业项目的运营策略，具体负责项目运营工作；
6、负责集团所属物业招租工作，确保完成集团下达的招租任务；
7、对接集团物业顾问的管理工作；
8、全面负责物业的日常管理工作，包括但不限于设施维护、安全管理、环境清洁等；
9、进行成本控制和预算管理，确保物业运营的经济效益；
10、其他与物业招商招租及运营管理相关的工作。
二、任职要求
1、大专或本科或以上学历，工商管理、物业管理、财经类、房地产开发类专业等相关专业优先；具有全国物业经理上岗证；
2、10年以上物业运营管理经验，5年以上同岗位工作经验；
3、有成功的招商招租等项目运营和管理案例；
4、熟悉物业管理相关法律法规和行业标准，精通物业管理的各项业务流程，能够制定和实施物业管理计划，优化物业运营流程；
5、熟悉招商招租工作，具备制定招商策略、业态组合、招商推广等全面主持招商工作的能力；
6、具有较强的品牌意识和商业项目营销经验，具备敏锐的市场分析能力与市场调研能力，能够制定有效的营销策略；
7、具备出色的团队管理能力、组织、沟通协调及资源整合能力和问题解决能力；
8、熟练使用办公软件和物业管理系统；
9、具备良好的职业素养、责任心、职业道德和敬业精神，能够承受工作压力。