岗位职责：
1.制定工程部门所需的各项制度、流程、标准、操作规程等；
2.制订工程部日常运作、管理工作程序及各级人员的岗位职责，建立设备设施的安全操作、运行管理、维护保养、应急处理等技术文件和对客服务标准、规范；
3.对管理范围内的设备、设施进行全面、有效的管理，确保设备设施的正常运行。按年度和月度设备设施维护保养计划对设备设施进行维护保养，确保维护保养和检修的项目、方法和完好程度符合相关
规定。定期进行设备设施完好率的统计和考核，使设备设施完好率达到物业服务中心规定的标准，满足业主的使用要求。在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有效控制处理，确保人员和设备设
施的安全；
4.实施工程板块各专业、各系统、各机房的值班、运行、巡视、维护保养、检修记录制度，记录要清晰、真实、完整并具有可追塑性。建立档案管理制度，按管理要求做好运行记录、巡视记录、值班记
录、技术文件、资料、图纸等的收集、整理、完善、保存和归档工作；
5.对园区内所有大小型施工进行全程监管及跟进；
6.对甲方直委的服务供应商（如电梯维保、空调维保、空压机维保、消防维保、土建维保）进行监督及质量控制；
7.瑞物云工单闭环、IOT报警、VIP区域工单等闭环情况监督与管理
资质要求：
1.机械制造、电气自动化、机电一体化等相关专业毕业，全日制本科及以上学历，熟悉机械原理、电气原理，具备基本的电气图纸及机械图纸的制图及看图能力；
2.10年以上相关工程管理工作经验，3年以上同岗位工作经验，有大型制造工厂或甲级写字楼设施设备管理工作经验；
3.具备较强的设施设备运维管理的理论知识和实践经验，有TPM推行经验者优先；
4.具备较强的计划、沟通、组织协调、人员管理及综合事务处理能力；
5.具备较强的文字表达能力和问题分析及总结能力；
6.熟练掌握office办公软件、CAD等；
7.持有高级构建筑资格证或一级消防员资格证及以上专业职称，熟悉消防系统图纸及国家现行的消防施工规范、施工流程等优先；
8.年龄45岁以下优先考虑。