1、全面主持项目所辖区域的物业管理工作，对项目整体绩效负责，包括客户服务、工程维修、秩序维护以及保洁绿化管理，努力提升项目服务品质，持续提升客户满意度，塑造物业品牌形象，并努力提高项目的经营收益，培养和打造项目人才梯队。
2、分析业务的优势和劣势，制定业务计划，整合内外部资源，开源节流，实现项目经营价值的***化。
3、建立健全多项目管理体系，组织编制和完善专业管理流程、制度和成果标准，并督导执行。
4、根据公司战略规划和运营目标，编制本部门的业务规划、工作计划，并组织实施。
5、组织开展本部门的绩效管理工作，对下属进行督导，帮助下属提升绩效，结合培训带教、人才评估，有效促进团队目标的达成，建立成功团队并持续输出人才。
6、拟定本部门的人力资源规划需求，协助组织下属的招聘和职业发展工作。
7、负责本项目行政文件的审核、流转、督办等。
8、参与公司会议，并向本部门员工传达公司的相关政策或决议。
9、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求
任职要求:
1、全日制大专以上学历，40岁及以下，专业不限；
2、工作8年以上，3年以上同岗位工作经验，拥有物业管培生-万科、龙湖、恒大等本科管培生背景优先；
3、认同、符合新城企业文化，踏实务实，具有上进心，能承受一定工作压力 ；
4、熟悉国家物业管理相关管理规范与标准，运作流程和法律法规，并能熟练运用；
5、具有较强的语言表达、组织协调、沟通与领导能力、对外协调、公关能力；
6、专业基础扎实、较强的沟通影响能力、团队管理能力和危机处理能力，具备良好的职业道德。
7、能接受沪苏区域工作地点调动