1、领导物业项目处整体工作，完成公司对项目处下达的季度及年度经营目标；
2、制订项目各项服务计划，编制项目的预算；
3、落实人员做好物业内部楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、卫生消毒、秩序安全等具体物业管理工作，并持续提升项目物业服务品质水平；
4、与各级政府职能部门保持正常联系，建立良好的社会关系；
5、妥善处理一切紧急及突发事件；
6、积极组织处理各类业主诉求，维护业主关系。
7、参照公司考核办法，严格部门培训、薪酬、人员晋升、考勤、考核管理；
8、及时了解员工心声，强化团队管理，提升团队凝聚力，控制人员流动。
任职要求：

1、品德良好，有强烈的责任心和优秀的执行力，具备独立主持项目工作的能力；　
2、男女不限，50岁以下，五官端正，身体健康，能参与项目夜间轮流值班；
3、大专及以上学历，持《物业经理上岗证》，熟悉物业行业法规；
4、有较强的费用催收、处理投诉、化解纠纷经验和能力；
5、具备商业物业管理或住宅物业管理全面物业项目管理五年以上工作经验。