工作职责1. 负责项目物业前期介入工作,针对后期使用维护过程中可能会出现的风险、问题,在项目施工过程中与设计、工程、招标采购部门沟通,及时纠偏、修正,避免交付后出现过多整改;2. 负责制定本项目年度物业管理预算,并落实实施;3. 根据项目经营目标及市场客户需求,制定相关物业服务标准与服务流程;负责与甲方保持联系,制定有效整改措施,提升客户满意度;4. 负责项目服务品质管理工作,根据物业服务标准对承判商进行管理,不断提升服务品质;5. 负责项目工程维护工作,对接原施工单位总包和各分包,对未尽工程进行整改及维修保养;6. 负责项目的安全管理工作,落实安保、防火等安全问题,确保经营秩序稳定、项目资产安全;7. 负责管理项目物业团队,搭建管理梯队,合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,确保工作顺利完成;8. 处理写字楼重大突发事件,维护公司利益,确保客户满意,建立良好的公共关系,协调与其他部门的工作。职位要求1. 5年以上大中型物业管理公司管理工作经验,其中3年以上项目全面管理工作经验;2. 熟悉物业管理各流程节点工作,精通物业管理法规,注册物业管理师优先; 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;3. 具有高档商业、办公楼的物业管理经验,包括早期介入、预租、前期招投标、物业承接查验、交楼后物业管理等经验;4. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力;高薪诚聘项目经理,待遇从优,欢迎加入我们!面试地址:武汉市洪山区野芷湖西路创意天地01高层办公楼丽岛物业总部