1)负责物业项目空调系统、给排水系统、强、弱电系统、消防系统、公共设施的安全运行与维护;2)负责编制和实施设备设施定期维护计划和保养计划;3)负责制定物业项目的紧急应急预案和安全管理制度,定期演练和检查,确保应急措施的有效性。