工作职责:
（1）熟悉小区规划、各类房屋结构、公用设施设备的种类、分布，掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况；
（2）现场督导重要维修工程及外包工程施工,掌握工作质量与进度；
（3）定期编写月、周报告、运行报表等工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据；
（4）设备安全管理，组织设备事故分析和处理；
（5）编制物业内设备设施检修、维护、保养计划，力争节能降耗；
（6）合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等；
（7）编制培训计划，并具体实施培训与考核，提高工程队伍整体专业技能。

任职资格:
（1）专科以上学历，工程相关专业，从事工程管理工作三年以上，其中包括一年物业工作经验；
（2）具有大型商场或工厂空调系统、电梯、变电室、消防设施运行管理三年经验；
（3）熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程。