岗位职责：
1、制定并执行园区物业年度工作计划和预算，确保资源合理分配。
2、搭建并管理物业团队，组织制定管理各级别人员职位说明书及考核要求，根据员工的岗位职责及绩效考核成绩参与员工的晋升、续聘和解聘。
3、负责组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，不定期进行抽检，确保计划与方案的实施；负责维护各类款项的支出，控制运营成本。
4、负责组织项目车辆、交通、治安、消防秩序的管理工作及落实。
5、制定和执行物业管理规范，对园区内进行巡视，了解物业各条线的工作运行情况，并对出现的问题予以跟进解决，提升公司形象和物业服务水平。
6、与业主、租户及供应商沟通协调，维护良好的合作关系。
7、定期进行物业服务满意度调查，根据反馈改进服务。
8、负责外部的沟通和联系（街道、消防大队、供电公司、自来水公司、燃气公司等），保障园区的正常运行。
9、负责重大节日园区组织节日布置，园区举办各类活动的物业保障。
10.、负责组织处理园区的重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理。
11、负责组织、落实、建立完整的物业档案。
12、完成公司指派的其他任务，配合公司发展战略。

职位要求：
1、大专及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业背景，45周岁以下；
2、五年以上知名物业公司工作经验，三年以上园区、产业园物业经理工作经验；
3、具备良好的沟通和协调能力，能够处理物业内部及与业主间的各类问题。
4、具有较强的团队管理技能和应急处理能力，领导10人以上团队的管理技巧和能力。
5、熟悉计算机操作，能熟练编制部门的各项工作计划，规程制度。
6、持有物业经理上岗证、消控证等证书者优先，中共党员优先。

上班时间：8:30-17:00，一周六天。