一、岗位职责1、按照公司制定的项目经营管理目标和经济效益目标,完成经营任务,对公司各项经营管理目标结果负责;2、负责统筹、管理和跟进业主户欠费的催收工作,保证物业管理费和各种费用的收费率;3、编制年度预算,监控和管理各种成本,费用支出,有效控制小区的能源使用,提高经济效益,开源节流;4、做好与业主的沟通工作,积极组织开展各类社区文化活动,保证与业户建立良好的关系,确保客户满意度达标;5、指导项目各项业务的开展,整合资源,对项目日常管理进行监督和巡查,发现管理上的不足及时调整,及时处理所辖小区紧急事故和突发事件,确保日常管理工作有序进行;6、负责组织、安排落实培训计划,通过培训,提高员工劳动技能和业务水平;7、负责管理辖区设备管理,建立设备台帐,编制设备维修保养计划,检查设备保养的执行情况,并做好记录。二、任职要求1、统招本科以上学历,物业管理或管理类相关专业,5年以上大型商业写字楼物业管理经验;2、熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规;精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程;3、有丰富的客户服务及安保、保洁、绿化管理工作经验;4、对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解,具备独立运作物业管理及掌控项目各项工作的能力;5、具有较强的突发事件应急处理能力,具备良好的沟通协调能力和解决困难的能力,服务意识强,成本意识强。