随着城市化进程的脚步，许多人选择背井离乡去陌生的城市工作。想要在城市中落脚，就必须有自己的一个栖身之地。不管是买房还是租房，都需要房产中介的服务。那么房产中介的销售流程是什么样的呢？下面小编就给大家来具体的介绍一下：

当看到门店外有客户时，应该起身面带微笑去欢迎客户进门。当客户咨询房源的时候，回答应该声音洪亮，精神饱满。同时迅速准确的介绍或推荐房源的基本信息。介绍完基本信息后，要热情礼貌的邀请客户进行更加深入的了解。要按照客户的要求推荐合适的房源，并且需要了解一些客户的基本信息。诸如购房意向，购房目的，支付能力，居住情况等等。
总之了解的越多，越容易精准匹配房源。如果客户对介绍的房源有兴趣，就可以安排看房了。如果暂时没有满足客户需求的房源，则可以递上自己的名片，留下客户的联系方式，并保证几天内帮客户找到房源。

首先需要把客户需求和房源信息进行配对。按照客户购买意向，购买力等进行筛选，选定主要客户。然后逐一打电话进行预约看房。在预定好看房时间和地点以后，就可以进行带看前的准备了，主要要设计带看的路线，准备客户可能会问到的问题以及答案，整理物业资料以及如何把物业的不足最小化。

一定要准时赴约，按自己的看房设计带看。详细的介绍房屋的实际情况，多跟客户进行交流，尽可能的掌握客户的更多信息。给客户留下一定的自由看房的空间和思考比较的时间。赞扬客户的性格，为人，看房眼光等，拉近和客户的关系，消除客户的疑虑，增加信任感，为以后的工作打下良好的基础。
在看房结束以后，如果客户有意向签约的话，可以直接带回公司或者再另做约定。如果带回公司，需要就价钱进行议定，确定后可以提供合同进行签约。在签约前还需要对合同条款进行解释，同时让客户支付一定数额的定金。

签下合同之后，需要用客户的身份证等有效证件来复印留底，如果需要贷款，还要为客户指定贷款计划，做好售后服务工作。

以上就是房产中介的销售流程，看过之后，大家对于房屋买卖或者房屋租赁的流程都有了一个清晰的了解。这样不管是买方还是卖方都可以在有充足的准备之后，再进行交易了。