由于新冠肺炎的爆发，大多数行业都受到了影响，房地产行业也在其中。不过新冠肺炎对于房价的影响时间不会太长，从整体影响来看，新冠肺炎导致了收入方面有所下降，短期内房价还是会面临一定的压力。那么新冠肺炎后房地产走向究竟如何？下面大家一起去了解一下。

新冠肺炎疫情期间人们出行活动都有所减少，线下交易停滞，此刻的房价并不能真实反映其价格。在大多数生活秩序恢复，房产交易正常以后，房价才能真实的反映出新冠肺炎疫情的影响，此时的房价是很有可能下降的。不过在释放了疫情期间的影响以后，房价还是会逐步的恢复到原来价位的。

此外，疫情期间虽然房产交易基本冻结，不过有需求买房的人，依然可以通过线上看房来进行选择。这样在网上选好以后，在新冠肺炎疫情结束以后，再去实地验证，反而推动了房地产交易的加速。

在新冠肺炎疫情的影响下，市场的需求呈现明显不足，房地产企业也会面临资金压力，楼市的投资和增长必然会受到影响。资金回笼的压力和房子库存的积压，会影响到以后的开发和投资，开工率不足又会导致土地去库存的下降，房地产企业拿地意愿必然降低。这样必然会影响经济增长，这是政府不想看到的结果。因此在新冠肺炎疫情结束以后，可能会有政策层面的松动，刺激购房，从而拉动经济。

每年这段时间都会有一波购房潮，今年由于受到新冠肺炎疫情影响，地产开发商和中介全部停业，有购房需求的人，无法交易。在疫情尚未得到完全控制之前，即使售楼处恢复营业，前去看房的人也寥寥无几，在此阶段将会积累一大批的购房刚需者。随着房企线上售楼业务的开通，成交量虽然不多，但是也会积累一批潜在客户。

在新冠肺炎疫情过后，楼市开放，这些疫情期间积累下来的客户就会进入交易市场。疫情只是延迟了购买需求释放的时间，在疫情结束以后，楼市就会进入自我恢复阶段。因疫情阶段被压制的购买需求，就会集中的释放出来，从而导致一波购房潮的出现。