房产销售如何找客户是销售过程中非常重要的一个问题。只有有了客户，才能租房、买房，才能达成交易。没有客户，再好的房源也销售不出去。下面是小编整理的房产销售如何找客户的方法和渠道，大家一起去了解一下。

对于刚进入房产销售行业不久的人员，对于客户和市场的定位还不是很熟悉。这时候就可以利用公司的客户信息系统中的资源，获得客户的姓名、电话以及住址。进行有针对性的打电话和拜访，这样可以快速的开发到有意向的客户。

让熟悉的老客户带来新客户，也是使用较多的一个方法。由于房子交易涉及金额较多，购房客户的警惕性和风险意识都比较强。房产销售自主开发客户时，前期往往不容易取得客户的信任。老客户介绍来的新客户，信任程度相对较高，可以节省前期取得客户信任的时间。为了提高老客户介绍的积极性，可以采用一些奖励和优惠的办法。

查阅公司的交易合同，这些都是已经成交的客户。房产销售可以查看合同的期限，对于快要到期的客户，要积极的联系询问客户是否有续签的意愿。如果不续签，房产销售也是可以得到一定的房源信息，从而得到开发新客户的机会。

房产销售还可以利用竞争对手的客户，开发自己的客户。这就需要平时多关注竞争对手客户的情况，在竞争对手客户合同快到期限的时候，抓紧时间去拜访，结合自身的优势，从而将竞争对手的客户转化为自己的客户。这需要具有敏锐的观察力，可以掌握先机，及时跟进，从而开发出新客户。

房产销售还可以利用网络进行房源信息的发布，从而吸引客户。还可以借助一些社交平台，比如微信朋友圈分享房源，进行客户开发。还可以在一些专门的房产交易APP上散布消息，从而使工作效率大幅度提高。

以上就是关于房产销售如何找客户、方法和渠道有哪些的介绍，相信大家在看了上述内容之后，对此都有了一定的了解和认知。大家要根据自己的实际情况，结合上述方法，找到适合自己的销售方法，这样才可以取得良好的销售业绩。