一、岗位职责：
（一）、物业租赁、服务经营分析管理
1、全面负责公司的商管、物业、停车场、二次装修等方面的管理与服务质量的监督检查工作，合理分配各部门的日常管理工作，及部门年度经营管理考核目标制定，数据分解及业务、战略导向制定。
2、公司经营分析、定位及年度战略经营报告撰写。
3、根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保物业项目品质提升计划达到公司经营指标；
（二）、部门业务统筹
1、统筹管理部门业务达成考核目标;
2、主责完成部门绩效管控方案指定、部门月度工作指标及计划审批；
3、部门 SOP 作业标准化流程制定（物业、商户营运管理）。
（三）、工程、物业品质管控
1、前期介入：物业施工阶段介入，对工程设计缺陷、施工缺陷进行查缺补漏，就物业机电、水电、土建、消防等专业工程是否符合建筑标准、行业标准、企业标准及物业商业运营要求等提出整改要求，并推动整改。
2、工程：维修品质管控、安全品质巡检管控、各类设备维保供应商招标、管理；
3、开业保障：制定开业保障方案，进行开业前水、电、电梯、消防等各设备、设施的满负荷测试，保证物业顺利开业。
二、任职要求：
1、大专以上学历，3年以上商写项目运营管理经验；
2、熟悉商写项目运营相关法律法规，了解行业内信息动态，持有物业经理上岗资格证书优先考虑；
3、具备先进的商业运营管理理念及较强的团队管理、关系管理、任务实施能力；
4、擅长项目成本控制，服务品质的提升及团队建设；
5、具有较强的沟通协调能力、执行能力、客服意识和组织管理能力，良好的敬业精神和职业道德操守。