岗位职责：
1、管理并协调所有写字楼运营相关活动，包括维修、保养、清洁、安全、租户服务和运营预算等。
2、负责与租户沟通，并解决他们的问题和需求，确保他们对写字楼的服务感到满意。
3、负责制定并实施管理规章制度，以确保写字楼的安全、高效运作和良好形象。
4、协调与各类外包商的合作关系，确保他们按时、按质地完成工作。
5、负责编制、审批年度预算和费用开支计划，并确保按计划执行。
6、培训、管理和指导团队，确保员工工作表现和服务水平符合公司标准。
7、定期向上级汇报写字楼运营情况，并参与公司会议和决策。
8、不定期进行市场研究和分析，提出有关写字楼运营改进的建议。
9、其他与岗位有关的任务

任职要求：
1、学历：本科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业优先。
2、经验：至少5年以上写字楼运营管理经验，熟悉写字楼日常运营管理流程。
3、技能：具备较强的组织、协调和沟通能力，能够有效地与各个部门和租户沟通和协作；具备财务管理、预算编制和控制的能力；熟悉各种维修、设备保养、清洁和安全管理等方面的知识。
4、态度：积极主动、责任心强，有较强的团队合作精神和服务意识；具备良好的身体素质和应急处理能力。
5、认证：有相关资格认证，如物业管理师等则更佳