岗位职责:1.集中式商业、写字楼、产业园项目前期调研(1)研究行业发展趋势、市场规模、竞争格局等宏观信息,了解目标市场的现状和未来发展方向。(2)调查分析目标群体的特征、需求、消费习惯、消费需求、消费行为等,为项目商业定位提供依据。(3)调查分析周边竞品项目的品牌进驻情况、经营情况和调查分析目标商家的进驻需求、经营情况等,为项目制度招商策略提供依据。(4)调查竞争对手的产品定位、价格、促销等方面的情况,找出竞争优势和不足。2.商业策划报告撰写(1)根据调研结果,撰写详细的商业策划书,包括项目概述、市场分析、产品定位、发展策略、招商策略、运营管理、财务预算等内容。(2)策划书要具有清晰的逻辑结构、明确的目标和可操作性的策略,能够有效地指导项目的实施。3.招商策略制定(1)制定营销策略组合,包括广告宣传、促销活动、公关活动、网络营销等,提高产品的知名度和美誉度。(2)确定目标市场的推广渠道和方式,助力项目招商推进。(3)策划和组织各类营销活动,如项目招商发布会、开业活动、在营项目节日活动等,吸引市场关注和提升项目整体营业额。4.项目经营财务预算与分析(1)进行项目的财务预算,包括投资预算、运营成本预算、收入预算等(2)对项目的财务状况进行定期分析,评估项目的盈利能力、偿债能力和运营效率,为公司的决策提供财务依据。5.项目总结与评估(1)项目结束后,对项目进行总结和评估,分析项目的成功经验和不足之处,为今后的项目提供参考。(2)整理项目的相关资料和数据,形成项目报告,为公司的决策和发展提供支持。任职要求:1、大学本科学历,年龄40岁以下。2、8年以上商业招商运营公司工作经验,4年以上商业项目策划工作任职经验。3、专业能力:敏锐的商业市场洞察力、优秀的项目组织能力和市场调查分析能力;严谨的策划能力和沟通能力,具有较强的方案讲解水平;具有较高水平的商业业态规划、经济测算和落地执行能力;4、管理能力:具有优秀的协调组织能力,拥有出色的人际交往和社会活动能力;善于协调、沟通,责任心、事业心强;为人干练、踏实;良好的敬业精神和职业道德操守,有很强的感召力和凝聚力。