【直属上级】:物业部经理【直属下级】:分包商(环境类)【岗位职责】:1. 全面督导分包商工作,协调公司与供方、业主、客户之间的各项工作。2. 督导分包商拟定各项工作计划、培训计划并监督其计划完成情况。3. 负责检查管辖区域范围内的保洁、绿化、石材养护及消杀工作保养记录。4. 每周至少一次全面巡视检查管辖区域内的保洁清洁状况,每日对重点区域环境卫生清洁状况进行抽查,对于巡查时发现的问题进行记录,并跟踪检查整改效果。5. 负责管辖区域内的绿地、绿植、石材养护及外墙清洗工作,确保服务质量和卫生质量。督导分包商严格执行服务合同标准和公司服务质量标准。6. 检查保洁分包商库房清洁物品,客用品的储备情况。7. 检查分包商各种设备、设施运转、配备、使用的情况,发现问题协调处理。8. 参与分包商人员管理、培训、工作会议,协助供方处理投诉。9. 按照公司的规定每月对分包商的服务质量做出评价,填写相关记录表格,依照分包商服务合同为其结算合同费用。10. 抓好分包商各项安全工作,确保消防安全。11. 了解本岗位危险源、重要环境因素,并加以控制。12. 完成上级领导交办的其它工作。【职位要求】:基本素质:遵守国家的法律、法规;为人正直、诚实,遵守职业操守,确保机密信息不外泄;做事认真、严谨、责任心强高效准确;具备良好的语言表达能力;服务意识强。自然条件:30岁以上,身体健康。文化程度:大学专科及以上学历,物业管理、保洁、绿化专业。工作经验:具有3年以上相关保洁、绿化管理工作经验。熟悉物业项目管理运营模式。