该岗位需具备标杆商业综合体项目运营管理负责人经验。负责规划、组织、管理和控制大型商业综合体的运营的关键角色。统筹管理商业综合体商业策划运营、物业运营管理工作。
岗位职责：
1. 项目规划与管理：
- 制定项目整体规划，包括时间表、预算和资源分配。
- 监控项目进度，确保按时完成目标。
- 识别并解决项目中的风险和问题。
2. 财务控制：
- 控制项目成本，确保在预算范围内执行。
- 审核和批准财务报告，确保财务健康。
3. 团队领导与管理：
- 招聘、培训和指导项目团队成员。
- 协调跨部门合作，促进团队间的有效沟通。
4. 市场营销与租赁管理：
- 制定营销策略，提升项目的市场知名度和吸引力。
- 负责或协助租赁工作，确保物业的出租率和收益。
5. 合规与安全：
- 确保项目遵守所有相关法律法规和安全标准。
- 组织定期的安全检查和维护。

任职要求：
1. 教育背景：
- 拥有本科及以上学历。
2. 工作经验：
- 至少拥有多年商业地产或大型项目管理经验。
- 成功领导过多个商业综合体项目的完整生命周期。
3. 技能与能力：
- 强大的项目管理技能，包括时间管理、成本控制和质量管理。
- 出色的人际交往能力和领导力。
- 熟悉商业地产市场动态和趋势。
- 良好的财务分析能力，能够理解复杂的财务报表和预算。
- 具备法律知识，了解合同管理、风险管理及合规性要求。
4. 其他：
- 能够承受高压工作环境，处理多任务。
- 优秀的沟通技巧，能与各种利益相关者有效交流。