1、任职资格(1)基本素质:遵纪守法、品行端正、身体健康、无不良记录;认同和遵循公司的企业文化,具有较强的事业心和责任感,具备良好的职业素养,作风严谨、正派,有良好的团队合作精神和组织协调与沟通能力;为人诚信、工作勤奋、学习能力强,具有创新精神;(2)教育背景:应具有专科及以上文化程度,专业不限,特别优秀者可适当放宽条件;(3)应聘年龄:应在35周岁以下;(4)技能要求:熟悉该岗位的基础业务; (5)工作经历:一年以上相关的工作经验,特别优秀者可适当放宽条件。2、岗位职责:(1)负责本部门的工作方针、决策、计划和各项指令的制定并贯彻执行;(2)组织培训、实施本部门各项规章制度,包括不限于员工礼仪规范、业主投诉管理制度等,贯彻落实客户接待流程,维护公司形象;(3)指导、监督本部门员工的工作及客服中心日常工作;(4)负责物业管理费、水电费等费用缴费通知单的派发以及催缴工作;(5)编写本部门年度工作计划、社区文化活动方案、资金计划,并组织按计划及方案实施;(6)定期对本部门员工进行专业化培训,提高服务水平和业务技能;(7)与客户建立良好的客户关系,充分把握及研究客户需求;定期走访小区内的重点客户,组织编制物业项目重点客户清单,征求及统筹对服务工作的意见及建议;(8)指导、审核及监督本部门员工为客户办理入住、装修、停车、搬出等相关业务手续;(9)指导和监督本部门员工受理客户投诉、报修,并跟踪处理过程和回访;(10)按公司档案管理制度做好各类文件的分类、建档工作,包括***、管理处文件资料、收费单等;(11)进行项目现场巡视检查,发现问题及时监督整改;(12)负责本部门员工的考核工作;(13)完成领导交办的其他工作。