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物业工程主管
8千-1.2万·13薪
人 · 大专 · 3-4年工作经验 · 性别不限2024/11/20发布
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桂城街道平洲平洲一号

公司信息
佛山市臻禾商业经营管理有限公司

民营/150-500人

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职位描述
岗位职责:
1、对物业经理负责,合理安排员工工作,按工作的性质对员工进行调配,并完成部门领导交办的各项任务,保障项目的设备正常运行;
2 、编制工程类设备设施接管验收标准,资料审核、验收等;对项目规划设计、施工提出完善、提升、改造建议;
3 、协助物业经理对项目设备进行经常性检查,制订定期保养维修计划,确保设备的正常运行;负责制定设备的安全操作规程、规章制度和年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施,控制维修材料和维修质量;
4 、负责提交维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格,对重要的零配件及替代配件进行把关验收和发放管控;
5 、定期巡查设备设施,组织高效的运行管理和技术管理,审核技术报表和工作日志,确保安全可靠运行;
6 、定期检测设备运行状,制定节能措施和实施计划;在固定的时间抄报各能源计量数据、并分析结果上报工程经理;
7 、负责项目客户装修工作中进行专业技术资料评审、监督和竣工验收等工作;
8、协助物业经理编制弱电、消防、土建装饰相关设备设施操作规程、管理制度、维护工作计划及维修、升级、改造方案、接管、验收流程;
9、掌握弱电、消防系统设备,土建装饰验收技术规范;
10、负责派工维修工作,处理日常发生的有关设施设备维修事务,员工培训方案的制定,督导各种维护工作的具体落实;
11、发生故障时,应按照操作规程进行处理,防止故障扩大,并立即将详细情况向上级报告,并做好记录;
12、严格要求员工律己以身作则坚决执行公司的各项管理制度。
任职要求:
1、全日制大专以上学历,工程类专业;
2、三年以上大型甲级写字楼或星级酒店同等职位相关工作经验,具有设备设施操作、故障判定、维护、装修技术管理经验,专业技能非常熟练;
3、持相关有效上岗证,具有中级以上职业资格;
4、具备工程施工、楼宇技术、设备设施管理、土建装修技术、安全管理等相关专业知识。
5、精通工程管理及相关设备设施的相关技术、标准、法规。
6、具有良好的敬业精神、沟通能力与组织协调能力;熟练运用专业技能及管理能力开展工程管理工作。
7、能编制项目工程运行、检查、维护计划及专项方案,并能提出优秀建议;熟悉项目安全生产管理计划的内容和编制方法;能够制定和实施施工现场安全管理办法。
工作时间:9:00-12:00,14:00-18:00 月休6天 法定节假日按法定安排休假 有餐补 团队工作氛围好 公司福利完善 晋升空间大 工作环境好。

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