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物业总监
35-40万/年
人 · 本科 · 10年及以上工作经验 · 性别不限2024/11/20发布
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三新大厦10楼

公司信息
广州三新控股集团有限公司

民营/5000-10000人

该公司所有职位
职位描述
岗位职责:
1.根据公司发展战略规划和目标,组织编制相关物业管理制度、质量管理体系作业规程,确保所有运作过程的规范化和制度化,监督和检查制度的贯彻执行情况;
2.负责完成物业管理年度工作计划与年度预算编制并落实执行,控制好物业管理成本,在保证服务质量的前提下,取得良好的经济效益;
3.负责公司各项目的物业服务品质、重大客户投诉、重大突发事件处理等,提升物业品牌知名度;
4.负责指导和监督公司各项目的物业管理工作,并有效推进、落实,对满意度、收缴率等重要经营指标负责,确保物业工作正常及高效运转;
5.负责关注政府相关部门有关物业管理政策、法规动态,组织公司及各项目相关人员开展物业同行业经验交流,掌握有价值的行业信息,借鉴先进的管理办法,向公司领导提供合理化建议,并定期汇总、分析物业数据,提出物业调整、环境改善和品质提升计划,以保证物业品质的逐步提升;
6.负责参与公司各项目组织结构、岗位设置、人员编制及服务质量标准的制定及评审,协助人力资源部及公司各项目质量管理体系的培训和指导;
7.负责统筹组织公司各项目开展服务满意度调查工作,监控满意度状况;定期对各项目巡访,监控各项目服务品质和服务标准的达标情况;参与对重大物业投诉的处理工作;
8.负责参与公司委外项目方案及合同的审核工作,提出履约责任及责任风险建议,指导执行部门/项目对合作方的工作监督和检查,组织建立委外服务品质管理档案,提出改进方案;
9.负责组织开展各项目定期检查、考评工作,检查各项目工作计划、日常工作标准及作业规程的落实执行情况,编制考核内容、方案计划并拟定考核结果分析报告。

任职要求:
1、全日制本科以上学历;
2、10年以上大型知名物业公司工作经验,2年以上同岗位工作经验,需具备集团总部或区域管理经验,同时具备住宅类、写字楼或商业类等物业项目一线管理工作经验;
3、熟悉物业服务相关知识,具备经营管理意识,能够有效控制项目成本和预算,拓展多种经营及增值服务模式;
4、优秀的个人品格、团队意识,自律严谨,综合协调和组织管理能力良好;
5、持有物业管理师或建设部门颁发的物业经理上岗资格证等优先。

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