1、全面负责房子及其隶属设备、设备的管理服务工作。
2.参加物业的先期管理，参加新入伙楼宇的工程查收，提出相关设备、设备补充改造方案。
3.负责物业的接收查收，移交工作，组织对接收的物业进行仔细的查验，提出其配套设备、设备完美工作，解决工程建设中的工程遗留问题。
4.负责业主装饰房子的审批、并负责装饰和估算，报总经理审查同意后组织实行。
5.按期检查各样设备、设备的技术状况，剖析存在的问题，提出维修解决方法和拟订维修方案，编制保养维修计划报总经理审批后组织贯彻实行。
6.依据房子及其隶属设备设备的使用状况，指定物业管理整体方案，编制保养、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实行。
7.履行政府相关部门拟订的相关行业安全法例，增强安全管理和安全教育，成立各级安全制
8.负责所管辖的物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的采集，整理归档工作。
9.对设备、设备的运转、维修和保养工作进行按期和不按期检查记录，保证各项记录的完好性。
10.负责组织职工进行安全、专业技术和质量意识的培训工作，不停提升职工的整体素质。
11.负责对业主、住户、租户室内设备、设备供给有偿维修服
务。
12.依据业主服务手下达的维修工作单，准时、按质、按量达成各项维修项目。
13.房子机器设备、设备，如发生突发时间工程部一定倾尽全力投入抢修工作，直至恢复运转正常使用。
14.负责企业工程项目的制定方案和估算，组织实行。

任职要求
1、中、大专及以上学历,工程管理类专业;
2、五年以上物业机电设备维护、修理管理阅历;
3、具备系统的物业管理学问和工程设备管理维护学问：具备物业接管验收综合技能、较强的成本把握意识、专业的培训技能。
4、具备良好的工程管理技术和阅历；沟通、协调力气强，擅特长理客户投诉;组织、管理力气强,擅长发觉和总结问题。
5、身体健康,具有沟通水平,年龄45岁以下。