岗位职责
1. 战略执行与效益提升。
依据企业整体战略目标，聚焦生活类商业业态，制定可落地的运营计划，并动态优化执行策略，确保项目收益与品牌价值双增长。深度参与项目楼层规划与业态调改，重点打造生活主题业态组合，提升客流转化率与客户黏性。
2、生活板块精细化运营。
（1）负责生活零售业态商户从入驻到退场的全流程管理，包括商户合同履约监控、租金收缴率、续约谈判及汰换评估；
（2）定期分析商户销售坪效、客流转化率、租售比等数据，制定针对性提升方案，确保商户年度销售增长率；
（3）搭建商户数据看板，监控日/周/月销售数据、客群画像、热力分布，定期输出《业态经营分析报告》。
3. 资源统筹与团队管理。
（1）搭建高效运营团队，精准管控掌握商场租金、管理费、水电费等的收缴情况，确保收缴率；制定生活类商户扶持政策，确保收缴率达标与商户满意度双提升。联动政府部门及行业机构，推动生活类消费政策落地，维护与工商、质检等职能部门的长期合作关系。
（2）联动市场部，基于消费数据策划精准营销活动，提升商户参与度及活动ROI；确保商户硬件设施维护、突发应急事件快速处理；制定营运团队绩效考核方案，培养专业化督导人才。
任职要求
1. 专业背景。本科及以上学历，商业管理、市场营销等相关专业优先，具备家居/生活类商业项目实操经验者更佳。
2. 行业洞察力。熟悉国内生活消费趋势，对家居、生活方式等业态有深刻理解，能预判市场需求并制定差异化运营策略。
3. 管理经验。一是具备8年以上高端商业运营经验，其中5年以上聚焦生活类综合体项目，操盘面积不低于5万平方米。二是拥有珠三角地区生活类商业成功案例，如主导过品牌调改、坪效提升或爆款活动策划。三是积累优质生活品牌资源，具备供应链整合与商户赋能能力。
4. 核心能力。一是强执行力与数据敏感度，擅长通过经营数据分析优化运营动作。二是优秀跨部门协作能力，能高效联动招商、物业等部门推进目标。三是正直敬业，具备卓越的战略决策能力与抗压韧性，能带领团队攻坚克难、开拓创新。