1、在项目经理的直接领导下，全面管理项目设施设备的正常运行、维修、保养、更新、改造等业务的开展并进行指导、督查、组织和管理工作。
2、负责修订和完善工程管理的规章制度及工程作业表格。
3、制定部门的年度预算与计划，包括年度能耗成本预算、工程维护保养预算、总体工作计划、物品申购计划、改造工程计划等管理工作。
4、负责项目工程设备设施日常运行及维修管理，监督房屋、设施的修缮和预防性保养计划。
5、负责对项目工程外判合约、整改或改进项目、扩建或新建项目的审核审批工作。审核外判合同，完善合同条款维护公司的权益。洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。
6、分析设备运行状态，优化运行方案，提高设备完好率，以确保设备/系统安全、高效、经济地运行。
7、监督并指导项目节能措施的制定和落实，降低项目公共区域能耗，提高经济效益。
8、负责处理业务范围内商户/顾客等对工程方面的投诉。
9、负责协调与其他部门的工作和项目相关部门的合作，如费用收取、管理协作、工程人员招聘及考核等。
10、负责对下属工作指导、培训、监督和考核工作，造就一支高素质的技术人员队伍。
合理安排本部门各员工工作，使之高效有序地运作，对下属的工作进行检查与评定。
11、做好项目的巡视工作，及时发现问题，察觉事故隐患，督促落实整改。
12、审核、批准各工程师制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促项目工程部员工认真执行。
13、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决营业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。
14、监督检查本部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司制度要求。做好下属员工考核工作。
15、配合外联协调与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、燃气、消防、环保、弱电系统等设施的正常使用。

任职要求
1、工程类相关专业大专及以上学历，工程专业知识扎实；
2、年龄：50岁以下；
3、具有超10万平方米以上同类型综合体/商办物业5年以上同等职位管理经验，工程经理岗位经验3年及以上，熟悉行业内常见设施设备基础信息及通用操作；
4、具备电工类相关职业技术证书。
5、良好的沟通表达及统筹协调能力，能妥善处理紧急及突发事件；
6、有团队管理经验，做好部门员工管理工作，为人正直，具备良好的职业操守及个人品性；
7、熟悉办公软件基础操作。