（一）基本条件
1.具有较高的政治素质，思想道德品质良好，事业心及责任心强，无违法、违纪或不良记录；
2.房地产行业专业知识、技能、从业经验丰富，熟悉国家有关政策法规，对房地产市场敏锐性强；
3.具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件；
4.大学本科及以上学历，房地产经济、市场营销及相关专业。
（二）资格条件
1.5年以上房地产行业营销策划、销售管理工作经验，具备完整项目操盘经历。
2.思路清晰，统筹协调、资源整合和推动执行能力较强。
3.熟悉当地房地产市场，掌握广告策划、营销管理、物业管理、客户服务、政策法规等方面的知识，具备敏锐的市场判断分析能力，营销与品牌推广、销售管理及解决突发事件的能力；产品定位、营销策略、推盘方案、案场管理等经验丰富；能有效激励销售队伍。
4.具有优秀的房产项目销售业绩背景、当地标杆项目成功操盘经验优先。