一、专业技能方面
1. 具备扎实的工程技术知识，熟悉建筑结构、电气、给排水、暖通等至少两个专业领域的系统原理和维护要点。
2. 持有相关专业的职业资格证书，如电工证、水暖工证等优先考虑。
3. 熟练掌握工程设备的操作、维护和故障排除方法，如电梯、消防设备、二次供水设备等。
二、管理能力方面
1. 有一定的团队管理经验，能够领导和激励工程团队成员，合理分配工作任务，确保团队高效运作。
2. 具备良好的组织协调能力和沟通能力，能与其他部门（如客服、安保等）进行有效的沟通与协作，共同解决物业管理中的问题。
3. 能独立组织项目工程工作，制定各类年度、半年度、季度、月度及日常检查计划，并落实监督.
三、工作经验方面
1. 一般要求有 3 年以上物业管理工程岗位工作经验，有大型住宅小区或商业物业项目经验者优先。
2. 熟悉物业管理相关法规政策和行业标准，了解工程管理的最新动态和技术发展趋势。
四、个人能力方面
1. 责任心强，对工作认真负责，注重细节，能够确保工程设施的安全运行。
2. 具备较强的应急处理能力，在面对突发事件时能够迅速做出反应，采取有效的措施进行处理。
3. 有良好的学习能力和创新精神，能够不断提升自身专业水平和管理能力，为提升物业工程管理水平提供新的思路和方法。
4. 能够使用办公软件，如word,excel,ppt,CAD等，进行项目计划和进度跟踪。
5. 年龄45岁以下，经验丰富的可适当放宽。