1、按照物业服务的需要,编制办公文具、清洁用品的采购计划,并实施采购;2、对仓库物资和其他物资进行管理,建立物资台帐;3、熟悉掌握物业辖区业主和物业的基本情况;4、做好各门员工的考勤、考核管理;5、负责管理辖区内业主档案和物业档案,做好保密工作,防止遗失、损坏;6、负责本部门各类通知、公函、报告的收发;7、负责接听服务电话,属于业主投诉及报修的要做好记录,并及时转交处理,对于紧急突发事件及时向本部门负责人或物业经理汇报;8、热情接待来访的业主及其他人士,对他们的咨询事项给予热情、周到的答复和解释;9、负责办理业主入住、迁出手续,监督管理装修事务;10、建立收费台帐,掌握收费动态,及时收取、催交各项应收费用;11、制作每月的网络费、水电费收费单,并向各业主发出书面缴费单及催缴通知书;12、负责巡视物业各设施设备使用情况,以及清洁、维修人员的工作情况;13、完成本部门安排的其他工作。