岗位职责：
1、负责租户二装的对接管理，参与项目前期工程及物业的对接，协助完成交接和验收工作；
2、编制年度财务预算和工作计划，执行、完善公司各项管理制度，控制管理成本，定期对项目的营运管理状况进行工作汇报；
3、掌握各项目租金、物业管理费、能源费等缴纳情况，及时督促各项目进行费用的催缴,完成年度内各项目的物业费收缴指标；
4、？对各项目租户进行定期巡访，形成良性的沟通；
5、开展各项目安全管理的定期自查工作，对发现的安全隐患及时督促检查改进，消除事故隐患，确保年度内本项目重大责任事故发生率为 0，人员伤亡率为 0；
6、妥善处理一切紧急及突发事件；
7、？配合各项目开展满意度调查工作，并完成年度内各项目满意度调查指标；
8、与项目属区的相关政府职能部门，如派出所、环卫局、街道办、城管队等维持良好的沟通、联系，以便工作能顺利开展；
9、负责项目日常运作相关的政策法规培训和落实，加强团队精神来传递集团理念；
10、完成上级领导交办的其他任务。
岗位要求：
1、了解商业地产相关政策，具有较好的商业营运理论基础和实践经验；
2、对数据敏感，有营销能力，组织能力强；
3、逻辑思维清晰，风险控制意识强；
4、能独立有效开展日常部门管理工作，有紧急事件的善后处理经验；
5、有较强的沟通能力，能妥善、独立处理客户投诉；
6、具有一定的抗压能力，能适应较快的工作节奏；
7、具有良好的计划、执行能力，能对所辖范围的各项工作进行统筹管理并落实到位。