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房产事业部总经理
50-70万/年
人 · 本科 · 10年及以上工作经验 · 性别不限2024/12/26发布
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上海通盛集团

公司信息
上海通盛(集团)发展有限公司

民营/150-500人

该公司所有职位
职位描述
岗位职责:
1、制订集团3-5年房产经营发展战略规划,战略规划必须具有前瞻性、系统性及可操作性;
2、每年12月底,根据公司优、劣势和内外部环境变化,修订经营发展战略规划,并制订战略实施步骤、计划、具体措施;
3、关心国家政策、外部经营环境变化,做好董事长和总裁参谋,向董事长和总裁建议及时调整战略和经营方向。
4、对集团拟投资的新项目组织专业人员进行深入调查,收集资料,进行科学分析和预测,提出有说服力的可行性研究报告。
5、做好图纸审核和方案优化,从源头降本增效,确保设计审图合理合规并节约成本,突出产品优势。
6、根据既定的战略规划,制定出年度、月度目标任务并及时组织完成。
7、对所管辖公司项目开发进度、质量、开发成本、安全、招投标业务进行全面管理,并对产生的结果负相应的领导责任。
8、想方设法融资,合理控制支付,确保资金使用平衡。
9、研究财务部门提供的税务筹划,并执行到位,随时注意合理合法的税筹减免
10、完成其他各项经营管理工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,10年以上房产地开发管理经验;
2、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,至少有1个项目全盘独立管理经验,有事业部总或区域项目总管理经验。
3、对规划方案、施工图能够审察并提出专业意见。
4、熟悉相关法律法规及政府职能部门工作程序,公关能力良好;
5、执行力、管理能力及责任心强,条理清晰,优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守。有较强的管理魄力,为人正直,务实,能承受工作压力。

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