职责描述：
1、项目成本管理：跟踪公司项目动态成本，做好项目财务成本的归集与分摊、成本分析，为财务核算、竣工财务决算提供数据支持和决策建议；
2、项目成本控制与执行：审核项目立项、合同成本控制条款、工程进度款付款条款，及时处理合同变更涉及的成本调整，确保合同执行过程中的付款与财务核算一致；
3、预算管理：协助领导做好财务预决算中有关房产项目成本预算、决算编制、依据公司经营计划编制合理的年度成本结转预算；
4、成本账务处理与税务管理：协助做好成本类会计凭证的编制、审核及账务处理，确保核算准确性；参与税务筹划工作，确保各项成本费用的列支符合税法规定；
5、内外部协作：与业务部门对接，提供财务数据支持及成本管控建议、项目投资测算、利润分析等专项工作；
6、其他工作：协助编制资金使用计划、项目现金流预测；定期清理项目往来款项；完成上级交办的其他财务管理工作；
7、完成领导交办的其他工作。

任职要求：
1、本科及以上学历，财务、会计或相关专业；
2、5年以上房地产行业成本会计或成本管理工作经验，熟悉项目全周期成本核算流程或5年以上事务所工作经验（房地产方向）；
3、熟悉房地产行业财税政策（如土地增值税清算等）；
4、具备较强的数据分析能力、逻辑思维及风险敏感度，责任心强，具备良好的沟通协调能力及抗压能力；
5、精通Excel及财务软件（如用友、金蝶、SAP等），熟悉ERP系统操作。