岗位职责简述：
1、负责项目的前期商业定位和规划、项目招商计划、方案及租金标准的制定及带领团队实施具体执行、制定调研计划、调查竞争对手品牌调整动态、项目优劣势等，作为优化招商策略的基础信息，保证按时达成出租率；
2、负责统筹园区客户管理，维护客户关系建设，确保主营业务收益达标，同时收集园区企业需求，整合资源完成各项增值服务收益；
3、监督管理项目园区的运营管理工作，下达管理工作要求，落实监督、执行、考核机制，提升园区运营管理品质。
4、根据项目实际情况制定物业管理制度，推进日常管理、工程管理、资产维护、安防、消防、环境、交流合作等的全面统筹管理。
5、日常运营管理：为入园企业提供高效率、有品质的物业管理服务。完成客户咨询、租售合同、缴费、工程施工、环卫清洁、公共安全、车辆登记、绿色安全生产、员工生活配套设维护等日常服务工作；
6、处理好政府检查部门、党工委、居委会、公安局、环保局等公共关系；
7、配合总部和其它部门的协调工作；
8、带领物业服务中心员工完成公司下达的各项经营管理指标。
专业素质要求：
1、有商业综合体、产业园等物业项目招商运营管理8年以上工作经验；
2、擅长多种经营创收，具备良好的食物协调能力；
3、较强的责任意识、纪律性强，服务意识和执行能力强；
4、掌握园区招商运营知识、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态；
5、有敏锐的市场嗅觉、策划能力、文字表达能力、顾客意识、具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神；
6、具有目标行业协会、机构、政府渠道拓展工作经验者优先。