1、物业验收和接管：实施对委托管理物业的验收和接管。
2、提供综合服务：组织提供各项综合服务以及各项专项服务。
3、组织管理规范：组织实施管理中心的各项工作规范，保证各项工作的有序开展。
4、员工管理：组织员工完成岗位职责，合理调配人力资源，完成对员工的各项考核。
5、劳动保护和安全生产：组织实施员工劳动保护和安全生产的各项工作规范和措施。
6、监控和评价：对物业管理服务分供方的工作进行监控、检查和评价。
7、费用收缴：组织物业管理相关费用的收缴工作。
8、对外联络：对托管物业实施物业管理服务时的对外联络工作。
9、设施安全运行：检查项目各项水、电、空调等设施的安全运行。
10、工程改造：按照上级部门要求，负责实施工程改造。
11、设备维修和保养：项目各项专业设备的维修、保养。
12、工具和材料管理：负责工程工具、用料的管理。
13、文件归档：负责工程技术专业文件的归档工作。
14、外部环境维护：与政府有关职能部门联系，保证项目处良好的外部环境。
二、岗位要求：
1、有大型企业集团相关岗位负责人管理经验；
2、对高端行政管理有丰富经验；
3、精通企业计划管理、督办管理；
4、具备良好的社会关系及外联关系。
5、任劳任怨，忠于职守。
6、有安全主任资质。