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经营管理部经理
17-20万/年
人 · 大专 · 6年及以上工作经验 · 性别不限2024/11/13发布
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深圳市罗湖区罗沙路聚宝花园金星阁一层外围深圳市鸿威物业管理有限公司

公司信息
深圳市鸿威物业管理有限公司

民营/150-500人

该公司所有职位
职位描述
主要工作职责:
1、经营拓展
1)负责组织编制物业公司中长期经营发展规划;
2)负责组织市场调研、考察,拟订新项目物业管理方案、会所经营方案及其他经营管理方案;
3)统筹组织新项目的物业管理前期介入及承接查验、接管验收和入伙工作;
4)组织开展并推广多种经营业务;
5)组织编制、汇总统计深圳物业公司及所属物业管理处/服务中心、异地物业分公司/子公司及所属物业管理处/服务中心年度/季度/月度经营目标及经营数据,并进行分析、提出改进意见和建议。
2、合同与招采管理
1)负责组织修订完善物业服务委托合同、物业服务分包合同(含小区安保服务合同、保洁服务合同、绿化养护合同、电梯维保合同、消防维保合同等)及各种经营类合同标准文本,按权限报批;
2)组织新项目物业服务合同会签及报批工作,会同物业管理处/服务中心续签物业服务合同相关工作;
3)负责物业服务分包合同(含小区安保服务合同、保洁服务合同、绿化养护合同、电梯维保合同、消防维保合同等)及各种经营类合同招标采购工作;
4)负责组织对供应商进行履约评估,推荐合格供应商,按权限报批;
5)负责供应商管理系统的建立及维护。
4、法律事务
1)政策法规研究与运用工作;
2)处理公司相关法律事务。
5、完成领导交办其他工作。
任职要求
1、33-45岁,大专以上学历,从事相关工作6年以上,并担任相应职务2年以上,有成功的企业策划、多种经营案例。;持有物业管理部门经理上岗证/注册物业管理师优先;
2、较强的计划、组织、监控能力;较强的沟通、协调能力;较强的文字表达能力,熟悉标书编写。
3、具有较强的公关能力和良好的人际交往与沟通能力,良好的经营意识;
4、有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力, 为人正直,独当一面,有较强的管理魄力。

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