主要工作职责:1、经营拓展1)负责组织编制物业公司中长期经营发展规划;2)负责组织市场调研、考察,拟订新项目物业管理方案、会所经营方案及其他经营管理方案; 3)统筹组织新项目的物业管理前期介入及承接查验、接管验收和入伙工作;4)组织开展并推广多种经营业务;5)组织编制、汇总统计深圳物业公司及所属物业管理处/服务中心、异地物业分公司/子公司及所属物业管理处/服务中心年度/季度/月度经营目标及经营数据,并进行分析、提出改进意见和建议。2、合同与招采管理1)负责组织修订完善物业服务委托合同、物业服务分包合同(含小区安保服务合同、保洁服务合同、绿化养护合同、电梯维保合同、消防维保合同等)及各种经营类合同标准文本,按权限报批; 2)组织新项目物业服务合同会签及报批工作,会同物业管理处/服务中心续签物业服务合同相关工作; 3)负责物业服务分包合同(含小区安保服务合同、保洁服务合同、绿化养护合同、电梯维保合同、消防维保合同等)及各种经营类合同招标采购工作;4)负责组织对供应商进行履约评估,推荐合格供应商,按权限报批;5)负责供应商管理系统的建立及维护。4、法律事务1)政策法规研究与运用工作;2)处理公司相关法律事务。5、完成领导交办其他工作。任职要求1、33-45岁,大专以上学历,从事相关工作6年以上,并担任相应职务2年以上,有成功的企业策划、多种经营案例。;持有物业管理部门经理上岗证/注册物业管理师优先;2、较强的计划、组织、监控能力;较强的沟通、协调能力;较强的文字表达能力,熟悉标书编写。3、具有较强的公关能力和良好的人际交往与沟通能力,良好的经营意识;4、有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力, 为人正直,独当一面,有较强的管理魄力。