工作内容：
维修主管工作职责分为十二大模块:工单、承接查验、装修管理、工程维修日常运维、重点专项(电梯、消防等)、能耗管控、年度计划、供方管理培训赋能、绩效管理、应急处理。
1、工单：对工单限时关闭率、累计关闭率、首次相应时长、工单好评率负责
2、承接查验：负责启动会，人员组织、实地查验、邮件发送开发，跟进整改、最后的公区移交等工作
3、装修管理：审核项目装修期间所有装修图纸，识别违规装修，要求整改
4、工程维修：协助项目房修推进项目户内房修问题，质保公区问题主导跟进解决，质保外户内公区问题带领团队自行维修或协调资源维修
5、日常运维：对电梯系统、智能化系统、供配电系统、给排水系统日常巡检、监督保养、故障报修、维修监督。
6、重点专项：消防专项、电梯专项、防寒防冻、防台防汛
7、能耗管控：节能改造、月度抄表、能耗分析、能耗纠偏
8、年度计划：地产焕新计划、维修基金计划、共有收益使用计划、物业成本支出计划
9、供方管理：制定考核计划，按照合同要求每月打分
10、培训赋能：每月制定培训维修计划和考核，负责对维修工的培训赋能
11、绩效管理：梳理维修工工作情况，月度盘点绩效情况
12、应急处理：梳理各设备设施风险源，制定突发事件处置方案；做好突发事件演练，并留存记录；突发事件处置按照演练要求，减免损失；
岗位要求：
1、大专学历工程类专业，并持有低压电工证，如有高压证、电梯管理员证优先考虑
2、具备同类物业同岗位工作岗位2年以上经验
3、熟悉暖通、强电、弱电、给排水、电梯专业设备设施的原理及日常维护标准。