岗位职责：
1.负责项目前期介入工作，对项目设计方案从物业管理角度提出合理化建议；
2.负责项目同类业态各项物业服务收费标准市场调研，并进行所辖项目物业服务费定价测算及报批；
3.负责与物业公司进行物业合同谈判；
4.负责项目物业管理立项、物业服务招投标、物业服务合同签订；
5.监督物业公司组建物业管理团队，进驻项目开展物业管理工作；
6.负责配合项目部与施工单位、物业公司开展物业承接查验，协助物业公司跟进工程遗留问题的整改、复验；
7.负责监督物业公司履行物业服务合同的义务，定期开展品质检查，监督不合格问题的整改；
8.负责每月对物业公司服务质量进行考核，并根据考核情况进行相关费用支付；
9.负责项目物业服务品质提升工作，协助物业公司制定品质提升方案并实施；
10.定期向公司提交项目物业管理报告，及时报备项目物业管理情况；
11.完成上级领导交办的其他工作。
岗位要求：
1、3年以上商业、购物中心或办公楼物业经理工作经验。
2、3年以上同岗位经验，有项目全盘管理经验者优先；
3、熟悉物业管理法律法规，熟悉企业质量管理体系、标准及流程；熟悉物业管理前期介入、接管验收、现场管理等各阶段工作；有物业现场管理工作经验。