房地产商务礼仪知识
51米多多 发布于 2020-11-23
房地产商务礼仪是指通过专业系统的商务礼仪知识学习,塑造出房地产从业人员的良好职业形象。这就要求房地产从业人员除了要保持严谨、得体的仪态和言行举止外,还要具备专业的房地产行业知识,这样才能为客户提供高质量的服务,帮助客户解决房地产相关的各种难题。
1、售前礼仪
要准备好五证以及工程验收合格证的法律文件。
楼房说明书包括:总平规划图、交楼标准、物管内容。
合同文件包括:价目表、付款方式、按揭办理方法、利率表、办理产权证有关程序及费用、交楼流程、收费明细表。
此外,还要做好电话接听的记录,以及新老客户的访谈记录以及整理好已经成交客户的档案记录。
2、介绍礼仪
由于房地产行业涉及的项目较多,从业人员也较多,从而会出现各种销售说辞不统一的现象。因此,在向客户介绍房产的时候,要统一销售说辞,主要包括产品的数量、构成、价格,对手楼盘的优劣分析及回答客户问题的对策等。注意好这些细节的礼仪,可以很好的向客户展示出你的专业态度。
3、演示礼仪
要想做好产品的演示,首先要对公司和销售的楼盘有很清楚的认识。对于公司,要充分了解公司的行业背景、形象、推广以及发展目标,此外,也要对公司的企业文化、公司架构、管理制度、开发理念和开发业绩有所认识。这些在给客户做产品演示的时候,都可以展示给客户,让客户通过对公司的整体了解产生信任,从而对产品产生购买的欲望。
4、讲解礼仪
为了可以向客户更好的介绍产品,就需要把楼盘的每一处优点都清楚的传递给客户知晓。在介绍的时候,在心里要先有一个清楚的思路,哪些需要重点介绍,哪些又可以略微带过,要抓住客户的需求,让其一直保持专注听讲的状态,同时注意礼貌用语的使用。此外,话语还要注意吐字清晰、声音亲切柔和,给客户提供一个美好的体验。
大家在面向客户的时候,要做好上述礼仪,用专业的表现赢得客户的信赖,从而做好自己的工作,完成相应的工作指标。
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