（一）岗位职责
1.协助部长统筹建立物业工程管理体系、项目管理体系、工程验收体系，组织制定和完善工程部各项规章制度和岗位职责并监督检查；
2.负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备设施的缺陷报告及整改报告；
3.负责组建公司接管项目的物业运营部，负责前期安保、保洁、工程各条线规划；初步制定新接项目的费用预算，协调物业服务供方提供物资采购、团队组建、体系搭建等主要工作启动；
4.负责组织制定设备设施维修保养、改造、节能方案，审核（修订）物业公司、各项目工程设备年度维修保养计划、改造计划、节能计划并实施监督；
5.负责审核修订项目年度物业工程预算，监督预算使用情况，检查备品、备件和消耗材料的种类、数量、质量，保障物业运营和客户服务的需要；
6.负责各项目前介及承接查验实施进度的跟踪和监管，统筹各筹备项目工程改造成本管控、运维报建获证、改造施工节点管理、消防安全管理、二装管控监管、二装图纸审核、环境卫生监管等工程竣工验收阶段及经营期全过程工程物业监督管理；
7.负责项目疑难问题的专业支持，制定专业风险管控标准，做好专业评估和监督，对典型突发事件及时分析给出指导意见；
8.负责各类型重大技术工程改造、设备更新、方案审核；组织开展或参加工程评估、工程相关技术问题评审，对专项工程进行监控并给予技术支持；
9.负责对物业提供的管理服务进行监督考核，负责定期检查项目的秩序维护、环境维护、日常保洁、绿化等工作；
10.全面负责公司工程、物业管理，根据政策法规、行业发展，及时进行修订和更新公司相关管理制度。
（二）任职要求
1.具有良好的政治素养，遵纪守法，品行端正，诚信廉洁，作风正派，无违法违规记录；
2.本科及以上学历；专业不限，物业管理、工程管理、土建、机电等相关专业背景者优先考虑；
3.具备8年及以上工作经验，其中至少3年及以上管理岗位工作经历；具备新项目筹备经验优先考虑；
4.具备丰富的工程管理、物业管理等相关知识，熟悉市场情况和行业动态，具备相关行业资源；
5.具有良好的沟通协调能力、较强的逻辑分析能力、研究分析能力和项目管理能力，出色的应变能力、统筹组织能力和具有丰富的商务谈判能力；
6.中共党员优先，年龄在40周岁以下，条件特别优秀者可适当放宽年龄要求。