从事过物业管管家工作服务项目面积10-20以上服务户数300户以上;1、客户熟悉度达到95%以上,在关注经常投诉的重点客户的同时,也关注大多数沉默客户,熟知本片区客户的基本情况,建立工作台帐,负责客户资料的收集、整理、存档及随时动态更新工作;2、负责办理客户入住、迁出手续,受理单元入伙(交付)、住户卡的办理;3、客户关系建设:按照公司要求,以标准化、规范化的客户接待礼仪,换位思考,受理客户报修、咨询、投诉等服务需求,并流转至责任部门/人,时间跟踪落实服务需求的处理进度;客户服务结束后,***时间进行客户回访;每日至少对所管辖片区全面巡查一次;4、搬家预约、客户的迁入、搬出放行手续等客服日常事务办理,负责客户当期、陈欠物业服务费、车位物业管理费等费用的收缴,熟知小区周边相关衣食住行、休闲娱乐、健康教育等客户服务需求资讯,熟知水电气等政府部门的问询电话,定期更新,客户问询时能够流利解答;5、负责客户装修申请的办理,每日进行装修现场巡查,协调安管、工程人员对装修过程的管理,发现违规装修立即制止,妥善保存装修管理相关记录备查,建立并维护良好的公共秩序,协调处理客户邻里纠纷。