1.协助物业经理制定、优化项目物业管理制度、流程和服务;2.监督执行集团各项管理制度,充分保证各项制度和服务标准的执行落实情况;3.收集制度、流程和服务标准执行中出现的问题,协助上级制订、修订相关措施和方案;4.负责制定物业主营收入相关费用的收取方式,编制收缴通书;5.督促、跟踪客服专员对物业相关费用的汇缴情况; 6.监督、检查物业相关费用收取记录表的登记工作; 7.负责与财务部对接各类单据的交接、核对工作;8.负责监督和管理项目日常保洁工作,对保洁主管提出保洁要求和监督保洁工作内容; 9.负责监督和管理项目日常安保工作,对保安主管提出安保要求并监督其执行; 10.每月对保安、保洁、绿化及虫控的工作做报告汇总,以便物业经理更全面了解保安保洁的工作情况;11.负责汇总、整理、装订***,组织建档,建立客户档案管理台账,并监督、检查信息库资料的更新与管理;12.组织、收集、汇总、分析客户满意度调查情况, 编制客户满意度调查报告,报物业经理审核; 13.受理租户报修、投诉、建议及意见等,并做好记录;14.根据集团相关政策,完成自我考评和对下级人员的考评工作;15.加强自我工作素养和要求,并对下属工作进行指导和培训;16.协助物业经理做好外联工作,包含不限于:与政府部门对接信息工作、收集整理业务相关的信息; 17.空置房管理;18.领导布置的其他与岗位工作相关的其他任务。