1.熟悉掌握管辖范围内房屋、业户状况，积极做好住户巡访工作；
2.按时完成各类经济指标；
3.及时学习了解相关法律法规政策，熟悉业务流程；
4.做好住宅小区的保安、保洁、绿化、保修、车辆、非机动车棚等管理工作；
5.负责做好管理范围内的巡视工作，及时发现和阻止各类违章、违法事件发生；
6.及时妥善处理各类投诉、突发事件，处理好与业主（使用人）的关系；
7.做好维修资金管理工作，按时公布帐目；
8.配合协调与业委会、居委会之间的关系。协助街道、居委会加强社区管理；
9.做好小区安全相关工作；
10.及时完成领导交办的其它事项。